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最新消息| 惠州房價已經跌到白送的地步了嗎?不要首付只要接盤房貸就送房子 | 2023-03-21 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"https://www.163.com/dy/article/I06SKDRS05539FWZ.html" 惠州某一房東：本人因為個人原因現在沒有能力還月供，我的房子0元購，1棟1204房，113平方大三間，首付交了30萬連續供4年20萬，總投資了50萬，現可過戶，現在房子送你，月供你負責，買方承擔所有手續費，先到先得。真的是不要首付，只要接盤房貸，就送房子，惠州房價已經跌到這個地步了？網友認為：當房子總價跌到低于剩余待還本金的時候，就會這樣，如果不還銀行貸款，就會變成失信人員，還有銀行幫你賣掉房子償還貸款。網友表示，可以掛二手房來賣，當然賣不出去的原因還是價格問題，如果降低價格，就是賣出去的價格已經比不過剩余貸款的額度了。有專業房產估算一下：首付30萬，4年前購入意味著首付3成總價100左右，按揭70萬，本息還4年本金按那時候的利率大概率是5.65差不多，等于本金還了4年只還了2萬，意味著本金還差68萬，意味著這套房子價值蒸發了30%或以上，市值可能賣不到70萬或者更低。這套房在惠州適合居住和養老的，但是不適合投資，因為這邊產業比較少，山水很多，旅游景點也比較多，空氣質量各方面非常好，而且現在單價才7000多，不過，想著以后賣個好價錢的話那就別考慮了。 關鍵字標籤：二胎申請 |
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