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最新消息| 新房和二手房的房貸相差大嗎? | 2023-06-09 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://baijiahao.baidu.com/s?id=1653270705790736734&wfr=spider&for=pc" 中國質量萬里行發布時間：12-1823:10《中國質量萬里行》雜志社文UC資訊 房產財經 作者：房產老J買房子如今可以購買的商品房就只有新房和二手房這兩個合理的途徑。雖然都是房子但購房者往往對于新房的熱衷程度更大一些。這除了新房本身的諸多好處之外更為關鍵的一點就是房貸方面的差距。畢竟高房價時代想要買房普通人都得靠著房貸才能實現。那么讓購房者對新房熱衷的房貸與二手房到底有什麼差距呢？新房房貸新房是由開發商直接開發的，并且是開發商直接銷售的。銷售環節幾乎所有手續都由開發商代辦，購房者僅需要提供一些證明材料而已。同時新房的房貸可以貸滿最長的貸款期限，并且辦理貸款也會相對順利。這可以大大減輕購房者的壓力，購房者也可以選擇更高比例的貸款額度，也可以直接升級自己的住房需求，是購房者買房的首選。二手房房貸二手房的貸款就要去這一些了。首先夠買二手房的時候并不是所有房源都可以貸款。一方面要看房東是否接受貸款，另一方面也要看產權證是否已經到位具備了貸款的辦理條件。就算該套二手房的產權證已經辦理可以貸款，最終銀行的放款比例和貸款期限也會根據二手房的房齡來決定。部分銀行的二手房貸款期限是與二手房房齡相加不超過30年。這樣算來購買二手房就會有較大的還款壓力。這就是二手房貸款和新房貸款之間最大的差距。房貸是購房的輔助，如果利用好了房貸自然也就減輕了自己的壓力。如果沒有弄清楚房貸的貸款方式無疑會給后續的購房過程帶來困擾。所以說清楚的了解購房貸款的政策才能幫助你買到想要的，合適的好房子。特別聲明：以上內容僅供參考，具體信息，請以實際情況為主。首先感謝原作者的辛勤創作，轉載只是為了更好的傳播新聞資訊之目的，未與作者取得聯系，如有侵權，請原作者速與我們系，我們將第一時間刪稿！ 關鍵字標籤：二胎申請 |
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