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最新消息| 上海保障性租賃住房配套細則出臺!哪些人可以申請?租金多少? | 2024-03-05 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://www.baidu.com/link?url=BqHwj2v9A-5aem9Nq304bf__gEU2KC6H567PjlqPeFAwlMuhEwlzm-1oBwge0IGhhLgTqPPV3xQTbQnfzb-mNSUPx1zjst2QBEignE4EmPi" 對于在上海剛剛參加工作的n年輕人來說n租房是一個比較好的選擇n人人都希望找到一個離公司近n環境好、生活便利的房子n不過能滿足這些條件的房源并不多n即便有，房租也不便宜n……n上海推出的保障性租賃住房n簡稱保租房n也許就能解決年輕人的租房痛點n今天，《上海市保障性租賃住房租賃管理辦法（試行）》和《上海市保障性租賃住房項目認定辦法（試行）》發布，試行期兩年，自2022年1月至2023年12月。n準入條件n保障性租賃住房的供應對象是在上海合法就業且住房困難的在職人員及其配偶、子女。n住房困難面積標準原則上按照家庭在上海一定區域范圍內人均住房建筑面積低于15平方米確定。家庭人均住房建筑面積根據本人和配偶、子女擁有產權住房和承租公有住房情況核定。n計算住房建筑面積的區域范圍結合通勤因素按以下標準確定：n（一）保障性租賃住房位于浦西7個中心城區、浦東新區（外環以內）的，申請家庭位于浦西7個中心城區、浦東新區（外環以內）的住房應計算住房建筑面積。n（二）保障性租賃住房位于寶山區、閔行區、嘉定區、金山區、松江區、青浦區、奉賢區、崇明區、浦東新區（外環以外）的，申請家庭位于項目所在區的住房應計算住房建筑面積。n（三）保障性租賃住房位于五個新城范圍內的，計算住房建筑面積的區域范圍可結合新城發展和職住平衡需要進一步優化；具體由項目所在區房屋管理部門提出方案，報市房屋管理部門批準后實施。n（四）面向全市公開供應的保障性租賃住房項目，投入供應超過半年后出租率仍低于80%的，可以適當調整計算住房建筑面積的區域范圍；具體由項目所在地的區房屋管理部門提出方案，報市房屋管理部門批準后實施。n出租單位可以在上述基本準入條件基礎上，結合項目實際，細化和增加準入條件。產業園區、用人單位配套建設的保障性租賃住房，應優先或定向供應本園區、本單位、本系統符合條件的職工。出租單位應將制定的具體準入條件報項目所在地的區房屋管理部門備案。n配租規則n保障性租賃住房既可以直接面向符合準入條件的對象配租，也可以面向用人單位整體配租，由用人單位安排符合準入條件的對象入住。保障性租賃住房配租以公開、公平、公正為原則，一般按照以下兩個階段實施：n（一）集中配租階段。項目達到供應條件后，出租單位發布公告，啟動集中配租；集中配租期間應優先保障在上海無房且符合其他準入條件的對象。n（二）常態化配租階段。集中配租后的剩余房源，實行常態 關鍵字標籤：www.thetidc.com.tw/ |
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