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短租平臺打響房源爭奪戰-每日旅游新聞 2024-12-25
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原創2017-11-14鄭藝佳每日旅游新聞每日旅游新聞n途家、小豬短租等短租平臺屢屢融資,宣布集中擴張線下房源,專家建議加強內部結構平衡n日前,途家、小豬短租和木鳥短租先后曝光融資消息,引發廣泛關注。在獲得新一輪融資的同時,各家均對未來的發展方向進行表態,其中線下房源擴張依然是主要任務之一。然而盡管國內閑置房源數量龐大,但短租滲透率仍然不足。此外,短租內部的結構不平均也為日后的發展埋下隱憂。在業內人士看來,未來在線短租競爭需要三駕馬車:房源、渠道和品牌。n各家短租平臺致力于擴充房源n近日,在線短租平臺因連續曝光的融資消息引發了新一輪關注熱潮。10月10日,途家網CEO羅軍通過內部郵件宣布,途家網在2017年完成線上、線下拆分以后,線上平臺完成E輪融資。據悉,途家此次融資額為3億美元,估值超過15億美元。11月1日,小豬短租宣布完成1.2億美元的新一輪融資,估值超過10億美元,正式步入獨角獸行列。緊接著11月8日,木鳥短租也宣布已完成B+輪融資,具體數額未透露,胡海泉旗下基金參投給其增添明星光環。n在融資消息連續發布的同時,各平臺對于房源問題依然保持高度重視。在資金的使用上,途家方面稱,一方面會用于用戶體驗相關產品的優化,助力于非標住宿的標準化提升(布草、清潔、智能物聯),另一方面則是國內優質房源市場的推進和海外市場的發力。木鳥短租方面表示,本輪融資計劃用于四木(“木”是木鳥短租提出的民宿等級標準,“四木”即達到四星級酒店標準)房源的打造,擴大四木房源的數量和范圍。小豬短租則稱,將投入更多資源引入生物識別等技術,并完善管家服務、智能設備系統以及云管理體系。此外,小豬短租還將繼續在國內和國外市場雙線發力,開發更多優質房源。n國內參與分享的房源數量僅占其2.57%n據了解,未來木鳥短租房源的重點布局地區在一、二線城市和旅游城市,而小豬則將在國內和國外市場發力,并嘗試向三、四線城市、鄉村下沉。但在目前,一線城市的個人房源供給和需求量占比均在60%以上,仍是最主要的市場。業內人士指出,三線城市租賃市場并沒有想象中的好,需要結合不同的市場文化,把握細分市場再加以匹配。n瀏覽各家表態后不難發現,目前房源擴張依然是各短租平臺的重點工作。企鵝智酷分析指出,國內短租供給端的成熟度與海外差異明顯。在國內,樂于把自己的房屋共享出來的人明顯少于國外,且大部分房源相似度高,并沒有呈現出“豐富、

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